Préparer un dossier
Organisez les faits, vérifiez les champs manquants et exportez un brouillon Word ou PDF. Sauvegardez-le dans votre compte privé.
Ouvrir le brouillonKébek pour les courtiers immobiliers
Prépare tes dossiers immobiliers avec une IA d'ici.
Moins de temps devant tes dossiers. Plus de présence auprès de tes clients.
Fiches Centris, courriels, résumés d'inspection et calculs : rassemble les faits, retrouve les passages à vérifier et prépare un brouillon à relire.
Compte et historique stockés à Montréal
Loi sur le courtage, OACIQ, TAL et Code civil dans le corpus
Moteur Hydro, qualité premium
Facturé en dollars canadiens
L’expertise d’ici.
La relation, avant tout.
Trois outils à essayer sur votre prochain dossier
Le Pack Courtier est accessible sans compte. Un compte est nécessaire pour sauvegarder vos brouillons; les fonctions de chat et d'agent suivent leurs forfaits.
Lire un rapport
Repérez les passages à vérifier, retrouvez les extraits et leur page dans un PDF lisible. Le repérage complète votre relecture.
Essayer le rapport fictifExpliquer les débours
Comparez la base de mutation, consultez le détail par tranche et estimez les ajustements à partir des chiffres de votre dossier.
Ouvrir le calculateurKébek aide à préparer et vérifier. Il n'est pas certifié ou approuvé par l'OACIQ et ne remplace pas les formulaires officiels.
Vous dirigez une agence ?
Pilote sur demande pour cadrer vos usages et votre formation. La console partagée et les approbations du dirigeant ne sont pas activées dans le Pack public.
Un parcours simple, du fait au brouillon vérifié
1. Rassembler
Saisissez les faits et consultez les documents originaux.
2. Vérifier
Relisez les extraits, confirmez les chiffres et les conditions avec les personnes compétentes.
3. Préparer
Exportez un brouillon, puis reportez les données vérifiées dans vos outils officiels.
Le temps gagné dépend de votre dossier et de votre relecture. Aucun gain de temps ou résultat commercial n'est garanti.
Estimez la valeur de votre temps gagné
Simulation selon vos hypothèses. Une heure par dossier est un exemple ajustable, pas une moyenne mesurée. La valeur du temps ne constitue pas un revenu encaissé.
Valeur estimée du temps, abonnement déduit : 176,00 $ / mois (taxes exclues).
Voir ce forfaitVoyez le résultat sur des exemples fictifs
Ces scénarios sont des démonstrations, pas des témoignages clients ni des résultats mesurés.
Un condo à préparer
Prix, financement, inclusions : obtenez un brouillon avec les champs à compléter et un export Word.
Tester cet exemple →Un rapport à relire
Une mention négative sur la première page, des fissures actives sur la seconde : comparez les extraits dans leur contexte.
Tester cet exemple →Des débours à expliquer
Une base de 469 000 $ à Montréal : consultez les tranches et modifiez les frais estimés.
Tester cet exemple →Tes 13 tâches, ce que Kébek fait, dans quel forfait
La liste d'une courtière, dans l'ordre où elle nous l'a envoyée. Pas de promesse floue : ce que ça fait, et avec quel forfait.
| Numéro | Tâche | Ce que Kébek fait | Forfait |
|---|---|---|---|
| 1 | Textes d'inscription : Centris, affiches, publicités | Rédige la fiche, l'accroche et la publicité à partir de tes notes, dans un français d'ici. Chaque texte promotionnel vient avec une liste « À vérifier avant publication » tirée des règles de l'OACIQ. | Chat |
| 2 | Reformuler textos, DOMODO et courriels | Colle ton brouillon, dis le ton voulu (chaleureux, ferme, court) et Kébek te rend une version propre, à relire avant envoi. | Chat |
| 3 | Montages publicitaires et affiches | Génère des visuels à partir d'une description : affiche « Vendu », publication pour les réseaux, carte de visite. 200 images par mois avec Chat, 1 000 images avec Agentic. | Chat (200 images/mois) ou Agentic (1 000 images/mois) |
| 4 | Transformer le décor d'une pièce depuis une photo | Téléverse la photo d'un salon vide et choisis le préréglage Mise en scène : meubles, luminosité, style. Le préréglage Décor change l'ambiance d'une pièce déjà meublée. | Chat ou Agentic |
| 5 | Traduire | Français vers anglais, anglais vers français, avec le vocabulaire du courtage québécois : promesse d'achat, déclarations du vendeur, contre-proposition. | Chat |
| 6 | Résumer un rapport d'inspection PDF | Téléverse un PDF jusqu'à 250 pages et 12 Mo. Chat le résume et répond à tes questions. Agentic lit plusieurs rapports, les compare et te produit un document Word ou PDF. | Chat, ou Agentic pour comparer et produire un document |
| 7 | Ta photo professionnelle retouchée | Préréglage Portrait pro : fond neutre, éclairage de studio, tenue plus formelle, à partir d'un simple égoportrait. | Chat ou Agentic |
| 8 | Suivi après une visite | Prépare une relance claire à partir des points discutés avec ton client, sans inventer de faits ni de promesses. | Chat |
| 9 | Droit immobilier, TAL, lois du Québec | Loi sur le courtage immobilier, règlements de l'OACIQ, Code civil et décisions du TAL dans le corpus, avec les sources citées. Agentic ajoute les démarches guidées au TAL, étape par étape. | Chat, ou Agentic pour les démarches guidées TAL |
| 10 | Courriels professionnels | Relance de suivi, réponse à une contre-proposition, remerciement après une visite : Kébek écrit dans ta voix et garde le ton pro. | Chat |
| 11 | Analyses de marché | Recherche web en temps réel sur les ventes récentes, les taux et les quartiers. Agentic va plus loin : il compile et t'exporte un rapport en PDF, Word ou Excel. | Chat (recherche web), ou Agentic pour un rapport exporté |
| 12 | Calculs complexes | Droits de mutation (la taxe de bienvenue), versements hypothécaires, commission et partage, ratios d'endettement : des calculs vérifiés avec les barèmes 2026, pas des estimations d'IA. | Chat |
| 13 | Rapide et précis | Hydro, le moteur premium de Kébek, optimisé automatiquement à chaque tour, sans limite quotidienne de messages sur les forfaits payants. | Chat ou Agentic |
Chat : 19 $ par mois. Agentic : 49 $ par mois. Tous les prix en dollars canadiens, taxes en sus.
Ce que ça coûte, en dollars canadiens
Des forfaits en dollars canadiens, adaptés à ton quotidien et à ton équipe.
Kébek Solo Chat
19 $/mois
Ou 190 $ par an, deux mois offerts.
- Fiches Centris Loi 96 et courriels clients
- Calculs immobiliers vérifiés 2026
- 200 images par mois, mise en scène incluse
- Compte et historique stockés à Montréal
Kébek Pro Agentic
49 $/mois
Ou 490 $ par an, deux mois offerts.
- Chat et agent pour préparer tes livrables
- Repérage PDF et extraits à vérifier
- Aide à la relecture des documents de copropriété
- 1 000 images par mois et exports Word/PDF
Pilote Agence, sur demande
Agence149 $/mois
Budget indicatif : 5 personnes, +29 $/personne supplémentaire. Devis à confirmer.
- Cadrage des usages et besoins de formation
- Accompagnement à convenir avant engagement
- Console partagée et approbations DA non activées
- Demande de démonstration, sans paiement automatique
Prix en dollars canadiens, taxes en sus. Annule en tout temps.
Notre recommandation : Kébek Agentic
49 $ par mois, ou 490 $ par an. Voici pourquoi.
1
Démarches TAL guidées
Pour tes clients locataires ou propriétaires : une procédure au TAL expliquée étape par étape, avec les formulaires et les délais.
2
Un agent qui lit tes PDF et produit des documents
Rapports d'inspection, promesses d'achat, comparables : l'agent lit, compare et te sort un document Word, PDF ou Excel prêt à envoyer.
3
1 000 images par mois
Assez pour la mise en scène virtuelle de chaque pièce d'une inscription, plus tes affiches et tes publications.
Si tu veux seulement textes, traduction et images : Kébek Chat suffit, à 19 $ par mois. Tu pourras passer à Agentic plus tard, sans perdre ton historique.
Photos de démonstration générées avec Kébek.
Ce qu'on te dit franchement
Cinq choses qu'une page de vente cache d'habitude. On préfère que tu les saches avant de payer.
La santé, c'est de l'information
Kébek explique et vulgarise, puis renvoie au 811 ou à un professionnel de la santé. Ce n'est jamais un diagnostic, et on ne prétendra jamais le contraire.
La conformité OACIQ reste ta responsabilité
Kébek connaît les règles de publicité et te fournit une liste « À vérifier avant publication » sur chaque texte promotionnel. C'est toi qui signes, c'est toi qui réponds à l'OACIQ.
La retouche et la génération d'images sortent du Québec
Ces deux fonctions sont traitées hors Québec, parce qu'aucun moteur d'image ne tourne à Montréal ; le fournisseur est divulgué au centre de confiance. Le compte et l'historique sont stockés au Canada; l'inférence Hydro se fait hors Canada. Une photo de client, c'est une photo de client : demande son accord avant de la téléverser.
200 ou 1 000 images par mois
Kébek Chat inclut 200 images par mois, Kébek Agentic 1 000. Ça couvre une inscription active par jour, pas une agence au complet.
Messages sans limite quotidienne
Sur les forfaits payants, aucune limite quotidienne de messages. Des quotas anti-abus existent sur la voix et les fichiers, comme partout.
Le détail de nos sous-traitants et du lieu de traitement de chaque fonction est sur notre page Confiance.
Questions fréquentes
Est-ce que Kébek connaît les règles de publicité de l'OACIQ?+
Oui. La Loi sur le courtage immobilier et les règlements de l'OACIQ, dont les règles sur la publicité (identification du courtier et de l'agence, mentions obligatoires, interdiction des affirmations trompeuses), font partie du corpus. Kébek cite la source et te donne une liste à vérifier avant publication. La conformité finale reste ta responsabilité de courtière.
Est-ce que mes photos de clients sortent du Canada?+
Pour la retouche et la génération d'images, oui : ces fonctions sont traitées hors Québec, parce qu'aucun moteur d'image n'est offert à Montréal, et le fournisseur est divulgué au centre de confiance. On te le dit dans l'interface au moment de téléverser. Ton compte et ton historique sont stockés au Canada; l'inférence Hydro se fait hors Canada. Demande l'accord de ton client avant de téléverser sa photo.
Est-ce que je peux annuler?+
Oui, en tout temps, depuis le portail de facturation de ton compte. Ton accès se poursuit jusqu'à la fin de la période déjà payée, mensuelle ou annuelle. Aucun contrat, aucun frais de résiliation.
Est-ce plus rapide que ChatGPT?+
Kébek tourne sur Hydro, son moteur premium, de la même génération que les grandes plateformes, sans limite quotidienne de messages sur les forfaits payants. La vraie différence, c'est que le courtage québécois est déjà dans la machine : tu passes moins de temps à expliquer le contexte et à corriger.
Est-ce que je peux téléverser un rapport d'inspection de 40 pages?+
Oui. Kébek lit les PDF jusqu'à 250 pages et 12 Mo, lorsqu’ils contiennent une couche de texte extractible. Un PDF uniquement numérisé en images doit être converti en texte avant cette lecture. Tu obtiens un résumé, les points à surveiller, et tu poses tes questions sur le contenu. Avec Agentic, l'agent compare plusieurs rapports et te produit un document.
Essaie avec ta prochaine inscription.
Crée un compte gratuit, sans carte, et pose une vraie question de courtage québécois. Ou passe directement à Agentic : tu peux annuler en tout temps.